Horizon de placement
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SRI
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Gestion
Catégorie
Bureaux
Description de la catégorie
Les SCPI de bureaux investissent au moins 70% de leur capital en immeubles de bureaux. Le reste du capital peut être investi en murs de commerce, de locaux d'activités, industriels ou mixtes, d'entrepôts, d'hôtelleries et de résidences services. C'est la catégorie la plus ancienne, la plus présente sur le marché secondaire et la plus importante de toutes du point de vue de sa capitalisation. La performance de cette catégorie dépend en grande partie de l'évolution de la conjoncture économique et réglementaire (croissance du PIB, taux de chômage, télétravail, normes environnementales).
Objectif de gestion
La SCPI EUROVALYS est une SCPI de type « classique » dont l’objet sera de constituer un patrimoine immobilier locatif composé d’actifs de commerces et de bureaux et d’autres types d’actifs (résidentiel, logistique, hôtels…). Les actifs seront situés essentiellement en Allemagne (notamment dans les villes de Berlin, Hambourg, Munich, Francfort, Stuttgart, Düsseldorf) et à titre exceptionnel dans d’autres pays d’Europe (incluant la France).
Stratégie de gestion
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Evolution trimestrielle des parts
Q4 2024 Q3 2024 Q2 2024 Q1 2024 Q4 2023
Nombre total de parts 990 601 989 891 989 891 989 891 989 891
Parts échangées marché primaire 10 313 9 652 9 047 7 013 9 443
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente - 5 275 11 802 14 836 6 113
Pars gré à gré - - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat 9 603 9 652 9 047 7 013 -
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTI
11,40%
Cession TTI
6,00%
Gestion TTI
12,00%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
11,40%
Coûts de sortie
6,00%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
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Autres coûts récurrents
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Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
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Commmissions d'intéressement
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Investissement minimum

Investissement initial minimum
1 Part
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Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
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Autorisé pour les clients suivants
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Garantie en capital
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Produit à effet de levier
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Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.