Horizon de placement
9 ans
SRI
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Gestion
Catégorie
Bureaux
Description de la catégorie
Les SCPI de bureaux investissent au moins 70% de leur capital en immeubles de bureaux. Le reste du capital peut être investi en murs de commerce, de locaux d'activités, industriels ou mixtes, d'entrepôts, d'hôtelleries et de résidences services. C'est la catégorie la plus ancienne, la plus présente sur le marché secondaire et la plus importante de toutes du point de vue de sa capitalisation. La performance de cette catégorie dépend en grande partie de l'évolution de la conjoncture économique et réglementaire (croissance du PIB, taux de chômage, télétravail, normes environnementales).
Objectif de gestion
-
Stratégie de gestion
La SCPI est principalement constitué de locaux à usage de bureaux, de locaux commerciaux, de locaux d’activités et d’entrepôts, situés en France et accessoirement dans des États qui ont été membres ou qui sont membres de l’Union Européenne. Grâce au dynamisme de sa collecte actuelle, Epargne Foncière développe et renouvelle un peu plus son patrimoine. Les acquisitions portent sur des immeubles existants ou en l’état futur d’achèvement, ou des droits réels immobiliers, détenus de façon directe ou indirecte.
Evolution trimestrielle des parts
Q4 2024 Q3 2024 Q2 2024 Q1 2024 Q4 2023
Nombre total de parts 6 229 366 6 229 366 6 229 366 6 229 366 6 229 366
Parts échangées marché primaire - - - - -
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente 386 881 - 465 032 440 254 365 592
Pars gré à gré - - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat 2 027 - 12 402 13 291 11 467
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTC
9,00%
Cession TTC
7,50%
Gestion TTC
12,00%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
9,00%
Coûts de sortie
7,50%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
-
Autres coûts récurrents
-
Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
1 Part
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Contrats grand public
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Contrats CGPI
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Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
non professionnels, professionnels, contreparties éligibles
Autorisé pour les clients suivants
basique, informés, experts
Garantie en capital
Aucune
Produit à effet de levier
0
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.