Horizon de placement
8 ans
SRI
1
2
3
4
5
6
7
Gestion
Catégorie
Diversifiées
Description de la catégorie
Il s'agit des SCPI dont aucun type d'actif spécifique (bureaux, commerces, spécialisés) ne dépasse 70% du patrimoine. La diversification sectorielle du patrimoine peut s'avérer pertinente afin de limiter les risques locatifs en cas de retournement de la conjoncture économique.
Objectif de gestion
Pierre Expansion est une SCPI classique de type diversifié, majoritairement composée de bureaux et de locaux commerciaux, principalement implantés en province avec une résidence médicalisée située à Paris.
Stratégie de gestion
Les commerces sont des pieds d’immeubles, tout ou partie de centres commerciaux ainsi que des retails park. Les bureaux recherchés se situent à Paris, et en région parisienne ou dans les principales métropoles régionales. L’ensemble de ces investissements se réaliseront avec des locataires de qualité et auront pour but de maintenir ou d’améliorer le rendement de la SCPI. La politique d’arbitrage contribuera à rajeunir la moyenne des actifs (bureaux, retail park) en favorisant la vente des actifs immobiliers obsolètes (environnement commercial et tertiaire se dégradant, travaux importants à faire, etc).
Evolution trimestrielle des parts
Q1 2025 Q4 2024 Q3 2024 Q2 2024 Q1 2024
Nombre total de parts 292 907 289 421 287 557 285 218 277 564
Parts échangées marché primaire 3 598 2 880 2 935 8 405 4 173
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente - - - - -
Pars gré à gré - 67 - - 39
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat 112 1 016 596 751 257
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTC
11,96%
Cession TTC
4,78%
Gestion TTC
10,17%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
11,96%
Coûts de sortie
4,78%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
-
Autres coûts récurrents
-
Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
5 Parts
Dans quelles assurances vie trouver cette SCPI ?
Contrats grand public
Nécessite une licence
Contrats CGPI
Nécessite une licence Pro ou Pro+
Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
non professionnels, professionnels, contreparties éligibles
Autorisé pour les clients suivants
basique, informés, experts
Garantie en capital
Aucune
Produit à effet de levier
N
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.