Horizon de placement
supérieure à 5 ans
SRI
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Gestion
Catégorie
Spécialisées
Description de la catégorie
Les SCPI spécialisées sont dédiées pour plus de 70% de leur actif à un thème ou à un secteur d'activité particulier : logistique, EHPAD, logement étudiant, hôtellerie, locaux d'activités pour les ETI, etc. Les gestionnaires de ces SCPI ont pour but d'offrir la possibilité d'une meilleure diversification et d'amélioration du rendement grâce à la spécialisation et à une moindre compétition au moment de la constitution du patrimoine.
Objectif de gestion
Créée en juillet 2012, Primovie est une SCPI de rendement spécialisée dans les actifs immobiliers correspondant aux thèmes de la santé et de l’éducation. La SCPI privilégiera les immeubles occupés par des locataires en relation avec les activités suivantes : - la petite enfance, l’éducation ou la location d’actifs à destination des étudiants : crèches privées, écoles et centres de formation privés, résidences étudiantes…, - la santé : notamment cliniques et centres de santé, - les séniors et la dépendance : maisons de retraite et résidences seniors. Plus généralement, les immeubles seront acquis avec des locataires en place pour délivrer un revenu potentiel immédiat. Cependant, la SCPI pourra envisager, en fonction des opportunités, de diversifier ses investissements sur des immeubles en VEFA et des actifs de bureaux et de commerces. Pour son premier exercice complet, la SCPI a distribué un revenu de 5,10% et cloture l'année 2013 avec une capitalisation 2013 proche de 100 M€.
Stratégie de gestion
-
Evolution trimestrielle des parts
Q3 2024 Q2 2024 Q1 2024 Q4 2023 Q3 2023
Nombre total de parts 25 668 824 25 668 824 25 668 824 25 668 824 25 668 824
Parts échangées marché primaire 40 024 56 515 95 900 168 302 307 146
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente 791 894 702 619 484 763 452 587 81 438
Pars gré à gré - - - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat 40 024 56 515 95 900 - 255 605
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTC
9,00%
Cession
-
Gestion TTC
12,00%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
9,00%
Coûts de sortie
-
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
-
Autres coûts récurrents
-
Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
10 Parts
Dans quelles assurances vie trouver cette SCPI ?
Contrats grand public
Nécessite une licence
Contrats CGPI
Nécessite une licence Pro ou Pro+
Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
non professionnels, professionnels, contreparties éligibles
Autorisé pour les clients suivants
basique, informés, experts
Garantie en capital
Aucune
Produit à effet de levier
N
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.