Horizon de placement
8 ans
SRI
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Gestion
Catégorie
Commerces
Description de la catégorie
Les SCPI de commerces investissent au moins 70% de leur capital en murs de magasin allant de petits commerces de détail aux grandes surfaces. Le reste du capital peut être investi en murs de bureaux, de locaux d'activités, industriels ou mixtes, d'entrepôts, d'hôtelleries et de résidences services. C'est la deuxième plus ancienne et volumineuse catégorie de SCPI après celle des bureaux. La performance de cette catégorie dépend en grande partie de l'évolution de la conjoncture économique et des modes de consommation.
Objectif de gestion
La politique d’investissement de la SCPI vise la recherche de rendement locatif, sans toutefois constituer un objectif garanti, au travers d’actifs immobiliers situés prioritairement en Île-de-France et dans les grandes métropoles régionales.
Stratégie de gestion
FICOMMERCE est une SCPI à capital variable investie à plus de 80 % en “Commerces”.  Son patrimoine qui développe une surface d'environ 300 000 m² est principalement composé de murs de boutiques situées partout en France. Avec plus de 536 millions d’Euros de capitalisation, elle est une des SCPI leaders de son marché. Outre une répartition géographique équilibrée entre Régions (56 %) et Région Parisienne (44 %), le patrimoine de la SCPI est loué à plus de 500 locataires situés dans plus de 300 immeubles.
Evolution trimestrielle des parts
Q4 2024 Q3 2024 Q2 2024 Q1 2024 Q4 2023
Nombre total de parts 2 856 375 2 859 947 2 872 631 2 877 394 2 890 101
Parts échangées marché primaire 554 - 807 1 188 597
Parts échangées marché secondaire - - - - -
Parts en attente 225 671 - - 206 534 -
Pars gré à gré 145 702 - - -
Parts remboursées - - - - -
Parts retrait compensées par achat 4 126 - 5 570 13 895 -
Parts annulées - - - - -
Commission
Souscription TTI
0%
Cession TTI
0%
Gestion TTI
0%
Coûts non récurrents
Coûts d'entrée
0%
Coûts de sortie
0%
Coûts récurrents
Coûts de transaction sur le portefeuille
-
Autres coûts récurrents
-
Coûts accessoires
Commissions liées aux résultats
-
Commmissions d'intéressement
-

Investissement minimum

Investissement initial minimum
10 Parts
Dans quelles assurances vie trouver cette SCPI ?
Contrats grand public
Nécessite une licence
Contrats CGPI
Nécessite une licence Pro ou Pro+
Tous les contrats
Nécessite une licence Pro ou Pro+

Marchés cibles

Autorisé pour les investisseurs
non professionnels, professionnels, contreparties éligibles
Autorisé pour les clients suivants
basique, informés, experts
Garantie en capital
Aucune
Produit à effet de levier
N
Toutes les performances sont calculées en euro et ne sont pas garanties. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.